人民网北京9月20日电（记者孙红丽）自然资源部副部长赵龙今日在国新办新闻发布会上表示，改革规划许可和用地审批，推进“多审合一、多证合一”。通过“3个合并”“1个简化”，即合并规划选址和用地预审，合并建设用地规划许可和用地批准，多测整合、多验合一，简化报件审批材料等，完善便民措施。

　　据《经济参考报》报道，记者从银保监会及多地监管部门获悉，对房地产金融将进行全方位监管，把控楼市资金“水龙头”。继北京、浙江近期出台文件整治资金违规流入楼市后，多个热点地区对于银行信贷流向监管细则也在酝酿中，近期有望出台。

　　自下月起，再想做厂房的“二房东”，通过转租加价牟利在深圳将不再可能了。9月18日，深圳出台《关于规范产业用房租赁市场稳定租赁价格的若干措施（试行）》（以下简称《措施》），并于10月1日施行。

　　老旧小区本就空间不足，如何开辟便民服务？昨天，朝阳区惠新西街33号院完成改造，共梳理出上千平方米闲置空间，化身为居民身边的小广场、活动室、老年餐桌。 从东门进入小院，会发现楼根儿下的一抹黄色格外醒目，这是33号院地下活动室的入口。

　　新中国，70年。这70年里，沧桑巨变，波澜一搅，尽显壮阔。

　　本报讯（记者 朱开云）据北京市规划和自然资源委员会消息，河南正商实业以15.13亿元价格拍下大兴区瀛海镇YZ00-0803-2010、2013A、2013B、2014、2016地块，挂牌资料显示，该幅集体建设用地主要用来建设共有产权房项目，售价不得超过2.9万元/平方米。 这是北京利用集体建设用地试点建设共有产权房的首个项目供地，意味着集体建设用地入市试点已经取得关键性突破。

　　本报讯（记者 董禹含）5000套坐落在顺义区的保障房主体结构封顶，东城区定向安置居民将在2020年年底搬来这里。记者从北汽集团获悉，北京北汽越野车棚改定向安置房项目（潮白水悦项目）日前已经正式启动外立面装饰和二次结构施工，项目已于8月30日实现全部地块结构封顶，计划于明年底竣工并交付使用。

　　近日，财政部下发《中央财政城镇保障性安居工程专项资金管理办法》，专项资金支持包括公租房保障和城市棚户区改造、老旧小区改造、住房租赁市场发展等方面。 公租房保障和城市棚户区改造。

　　智慧小区：舒服 本报记者 刘新吾 进小区刷脸，对着摄像头看一眼，门“唰”地就开了。遇到麻烦事儿，轻点手机APP，物业及时安排维修工人上门……“我们小区最大的特点就是‘聪明’，智慧小区住着就是舒服。

　　群众住得更舒适 中国房地产业协会会长 冯 俊 房地产业的发展，在过去一段时间里，对于改善群众居住条件、改变城市面貌、完善要素市场、促进经济发展等都发挥了重要作用。伴随着产业的发展，也出现了一些亟待解决的问题。

　　9月18日，阳光城与清华大学联合在清华大学举办了“绿色智慧家”联合课题签约仪式。据了解，签约仪式上，双方签署了五大研究课题，旨在推进绿色智慧家所代表的绿色健康、智慧生活、家文化社区等先进理念。

　　人民网北京9月20日电（许维娜）“截至2018年12月，中国老龄人口已突破2.49亿，并以800-1000万/年的速度净增长。” 今日，华润置地华北大区相关负责人在 “关注认知症老人”主题公益活动上表示，人口老龄化已成为日益加剧的社会问题。

　　继“金科集美杯全国儿童合唱节”后，金科博翠杯·25000里万人跑步赛即将开跑。 9月22日，作为金科献礼新中国70周年华诞的系列活动，金科博翠系将携全国8座城市、近万名跑者，用充满活力的奔跑为祖国庆生，为祖国加油，展现各行各业向上的激情与梦想。

　　本报见习记者 倪 楠 随着人口老龄化的加剧以及各种养老政策的陆续出台，养老市场需求持续扩大，市场潜力有待挖掘。 从政策角度来看，国家及地方层面纷纷出台政策加大对放开养老服务市场的支持力度。

　　近年来，我国人口老龄化问题日益严重。数据显示，截至2018年末，我国60岁以上老年人口已经接近2.5亿人，是世界上唯一一个老年人口超过2亿的国家，随着人口老龄化程度加剧，养老问题开始凸显。

　　□本版文、图 信息时报记者 罗莎琳 日前，番禺新基村成员代表会表决结束，通过了合生创展为该村的合作企业，投资金额29亿元人民币，改造范围总用地面积24.71公顷。未来，该旧村将改造成4栋32层住宅与5栋19～20层住宅，一所24班小学与一所10班幼儿园、一个可容纳99辆车的公共停车场以及一个居民健身所。

　　创意制图/新京报记者 王远征 随着市场进一步分化，今年 “金九银十”，不同的房企之间的营销策略不一。与以往不同的是，今年虽然市场环境不佳，但是在限价的背景下，龙头房企的打折力度反而不及往年。

　　由重转轻的绿城中国，依然没有走出调整阵痛期。2019年中报显示，在主动调整后，绿城中国上半年的物业销售收入已经出现同比超四成的下滑，但曾经快速增长的代建业务也出现了增长乏力的情况：累计实现的代建销售金额及合同销售面积分别同比下滑11.07%和0.48%。

　　继4月摘牌新三板，8月初启动赴港上市的保利物业发展股份有限公司（以下简称“保利物业”）迎来了证监会的“放行”。9月17日晚间，保利地产（600048）发布公告称，其全资子公司保利物业于境外上市事项已获中国证监会核准。

　　人民网北京9月18日电（许维娜）今日，北京产权交易所（以下简称“北交所”）官网公告显示，中粮地产(北京)有限公司（以下简称“中粮地产北京公司”）正式挂牌转让北京中粮万科房地产开发有限公司（以下简称“北京中粮万科”）50%股权，转让底价为约7.97亿元。 此宗转让曾在今年5月20日进行预披露，此次信息披露起止日期为2019-09-23至2019-09-23。

　　本周三，广州市国土资源和规划委员会一口气挂牌出让9宗地，包括4宗商住地、3宗工业用地、1宗中小学用地和1宗新型产业用地。这些地块来自花都、从化、增城、白云、黄埔、天河和海珠等区域，总起拍价高达114亿元。

　　9月18日这一天，南京全市有8家楼盘同时领取预售证，涉及房源2500多套，这是9月推新数量最大的一波。 多数楼盘今天报名登记 8家领取销许的楼盘，江宁5家，江北2家，城北1家。

　　“金九银十”本是开发商的传统营销节点，通过加大推盘量、促销力度以实现快速销售，但是近两年，“金九银十”成色明显不足，尤其今年，“金九”已经过半，各项数据显示，多城新房、二手房整体成交疲软。业内专家表示，预计2019年将没有“金九银十”，而北京楼市的“金九银十”或将是近几年最差的。

　　孙河组团见证了北京楼市的高热与低迷。图为2013年区域进入建设阶段。

　　华标峰湖御境近期有大户型产品上市。 李凤荷 摄 天悦江湾外立面效果图。

　　本报记者 苏诗钰 近日，国家统计局发布了8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示，7月30日，中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，要求落实房地产长效管理机制，提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。8月份，房地产市场总体延续平稳态势。

　　南京楼市进入“金九”后半程，房地产市场本该呈现出供销两旺的市场格局。可是，近日有买房人向扬子晚报记者爆料称，江北有一家楼盘竟然大张旗鼓地给出了15万元的巨额优惠，折后均价只要25000元/㎡起步，而且是装修交付，这究竟是怎么回事呢？ 到现场登记就降15万元 这位陈姓买房人告诉扬子晚报记者，他长期关注南京江北新区的楼盘。

　　17日，国家统计局公布的数据显示，8月份房地产市场总体延续平稳态势，70个大中城市商品住宅销售价格上涨的城市数量有所减少。业内专家分析认为，当前楼市正值传统“金九银十”住宅销售季节，房地产市场和预期较为平稳，购房刚需正在逐步释放。

　　扬子晚报讯（记者 马祚波）楼市“金九”为期一半，南京房地产市场的新房供应量依旧不温不火。扬子晚报记者从市场获悉，近期有4家楼盘领取了销许，分别位于紫东、江北、溧水等地。

　　来自国家统计局17日发布的全国70城房价指数，8月南京新房价格环比下跌0.2%，连涨5个月后首次出现下跌行情。与此同时，新房价格同比则上涨5.4%，是今年以来的第二高位。

　　不久前，杭州市刚刚调整了市本级公租房保障家庭收入准入标准及货币申领手续，一个明显变化是：申请家庭上年度人均收入标准从低于56276元调整至低于61172元。也就是说，公租房的申请收入门槛比以前调得更低了。

　　本报讯（记者 马婧 实习生 陈静仪 吴旋娜）有着“外资百货第一店”之称的百盛集团再次迎来调整。作为北京首家也是最后一家百盛购物中心，复兴门百盛下个月进入调改期，近日已经开启甩货促销。

　　人民网北京8月20日电 （赵爽) 以“焕新城市活力，点亮美好未来”为主题的大悦城控股3C智慧运营管理体系暨大悦城控股地标巡礼北京站活动在中粮·置地广场举办。 据了解，这是大悦城控股整合全服务链商业、酒店、公寓、写字楼等资源，联动北京、上海、深圳、南京、青岛、成都等城市优质商务综合体亮相，也是赋能城市，打造新城市中心作品，重构城市格局的探索。

　　市场难言乐观的商业地产已经明显进入了深度调整期，但这期间也孕育着新机遇。 当前我国商办用地供给规模较大，存量去化有限，部分城市面临较大的库存压力。

　　2019-09-23，总投资120亿元的欣旺达新能源项目二期在南京溧水产业新城举行了奠基暨动工仪式。这一项目对完善南京新能源汽车产业链条、打造产业地标、提高南京在江苏省城市首位度具有重要意义。

　　在消费升级的驱动下，绝大多数酒店开始谋求转型升级之路。不同于早期一味“押宝”中高端市场推出各类新品牌，近期不少酒店集团开始专注品牌“自我升级”，力求通过规模优势、大数据算法等让原始品牌做到“好住不贵”。

　　本报讯（记者 蔺丽爽）17日，中国雄安集团发布《雄安至北京大兴国际机场快线（R1线）工程可行性研究报告咨询服务项目比选公告》。 《公告》显示，机场快线（R1线）工程南起雄安新区启动区，北至北京大兴国际机场北航站楼，线路全长85千米，其中雄安新区段40千米，廊坊段41千米，北京段4千米。

　　随着京津冀协同发展的深入推进，河北廊坊市积极承接产业转移，一大批高新项目在廊坊建设投产，文安县走在了发展的前列。为有序疏解非首都功能，文安重点承接大健康、大生态、大文旅及高新技术的“四大一高”产业，积极推动多元产业发展，加速形成具有京津冀核心竞争力的产业集群。

　　北京商报讯（记者 关子辰）国内酒店行业的扩张在经历了两年低增长期之后，如今再次提速。在中国旅游饭店业协会日前发布的《中国饭店管理公司（集团）2018年度发展报告》（以下简称《报告》）中，北京商报记者梳理发现，国内酒店增长率从2016年的53.6%大幅下滑到2017年的11.9%、2018年的13.1%，在经历了连续的低增速阶段后，2019年反弹迹象逐渐清晰，增速有望回升至25%左右。

　　万科时代中心经过改造后，外立面和内部都发生了改变。 现在的云影电影小镇，在过去四年里经过了多次改造。

　　9月20日，萧山一楼盘即将交付，最近业主纷纷收到开发商的通知，根据实测面积，多退少补购房款。不少业主发现，自己买的89m2小户型，实测面积却恰好超过了90m2。

　　9月15日，宁波市最新落户政策实施，首次允许商业用房和办公用房落户。不过，还必须满足“在宁波市投资办企业、个人创业税款缴纳满3年或社保缴纳满3年”等条件，且户口只能落到房产所在地的社区集体户。

　　上图：运河上城售楼部。 下图：某自媒体号大肆宣传，该项目可以购房落户。

　　“为何网上显示可售，可售楼员却说卖出去了？”近日，扬子晚报96096新闻热线多次接到关于南京江北楼盘佳源玖棠府销控数据作假的投诉。而上个月，该楼盘也曾因为销控混乱被曝光（详见扬子晚报8月23日A10版），时隔近一月，却仍然不整改。

　　不久前，南京出现长租公寓破产事件引起有关部门高度重视。在此背景下，近日，南京出“新招”，加大租赁机构整治、监管力度，防范类似事件发生。

　　如今在大城市，车位如城市绿地一般成为稀缺资源。很多城市居民都面临着“有车开，无地停”的窘境。

　　“预售房地产，但未取得该项目预售许可证的，不得发布广告。”这是国家主管部门出台的规定，然而，近日有市民向扬子晚报96096新闻热线反映，称位于南京雨花台区兴隆大街与凤台南路交汇处的一家名为“花语江南”的楼盘竟公然违规。

　　本报讯（记者 董振杰）通州长城国际小区内有人高空抛物，将楼下的两辆汽车砸坏——通州警方接到报警后，很快将该小区住户孙某抓获。北京青年报记者获悉，目前嫌疑人已被刑事拘留。

　　近日，钱报记者在查询杭州市规划和自然资源局的规划公示情况时意外发现，近两个月，有不少尚未入市的新盘调整了项目原定的规划，并进行了公示。 虽然在公示时美其名曰“优化”，但事实上是房企在价格受限之下，为了节省成本而做出的调整，即购房者所说的“减配”。

　　▲新楼阳台栏杆底部生锈严重。 信息时报讯（记者 陈子垤）“购房合同上明明写阳台栏杆用铝合金，收楼发现换成便宜的热镀锌钢。

　　日前，天津市住房城乡建设委等七部门联合印发《天津市既有住宅加装电梯工作指导意见》。据市住建委工作人员介绍，既有住宅加装电梯程序需要实施“六步走”，即制定方案、协议公示、施工图审查、联合审查、工程施工、竣工验收。

　　今日社评 本报特约评论员 进入今年第三季度最后一个月，全球市场下行风险不减，贸易环境依然严峻，中国经济下行压力犹存，要实现“六稳”，必须要有实实在在能够见效的动作。降准释放的资金要真正变成市场红利，除了各金融机构严格把控资金贷款方向，还需监管层加大监管力度，最大限度保证9000亿资金不走偏且不出现跑冒滴漏。

　　近日，央行降准的消息，无疑是国内经济领域最重要的新闻。9月6日，央行决定从9月16日起全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，以支持实体经济发展，降低社会融资成本。

　　丰收 一套比市场价便宜上百万元的房子，究竟靠不靠谱？这几日，北京市民毕先生为了法拍房辗转反侧。价格优势是司法拍卖房产受青睐的最主要原因，不过，专家提醒，市民“捡漏”的同时一定要留心是否存在房屋产权、房屋债权，以及是否有租约和费用拖欠四方面风险。

　　楼市的一举一动都会牵动人心，央行房贷利率新政虽未落地实施，但不少地区关于房贷利率上调的消息却不绝于耳。中新经纬客户端注意到，近期杭州、苏州、温州、南昌、郑州等地上调房贷利率。

　　近日，房地产企业2019年上半年业绩陆续发布，记者了解到，仅有少数几家房企公布了长租公寓的运营数据，部分企业甚至正在剥离长租业务。业内分析指出，随着行业集中度进一步提升，近两年长租公寓整体发展进入瓶颈期。

　　过去在人们心中，一提到社区服务，往往会想到戴着袖标在社区里巡逻，或者是上门耐心细致做好服务工作的社区志愿者的形象，不过，在飞速发展的中国，社区工作的进步也是一日千里，如今，社区治理更多地搭载上了科技的翅膀，人们下班回到小区，往往会步入一个环境整洁有序，安静安全的智能化社区，要做到这一点，大数据等更多智慧方案的引入，不可或缺。当互联网遇到社区，当传统物业管理行业与互联网携手前行，所产生的变化是令人兴奋的。

　　增城夏街村有上百座古建筑。冯善书 摄 “早在七八年前，政府便已规划要对夏街村进行连片改造，而改造的范围约达63.63公顷。

　　视点 深圳“塌区房”的火爆，源于拆迁升值预期。虽然不少人想借“抄底”沉降倾斜的房屋来换取高额补偿的算盘打得又快又响，但对其中的风险不容不察。

　　从全国首批生活垃圾分类示范城市，到全国率先推广定时定点模式，再到开出全国首张垃圾分类个人罚单，广州垃圾分类探索一直走在全国前列。近日，市住房城乡建设局制定出台并启动实施了《广州市物业服务行业生活垃圾分类专项行动计划》，将从8月份开始到明年年底，集中开展以物业服务企业落实生活垃圾分类责任等为重点的全市住宅小区摸查整治专项行动，力求在全链条提升、全方位覆盖、全社会参与垃圾分类处理上取得新突破。